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　　前几年的市场情况下，大部分购房者都紧盯规划概念高的板块；现在大环境变了，买房人更务实，追求价值确定性。

　　所以『象屿交投·中环云悦府』作为价格有优势、交通便捷、教育优质、配套丰富且无需等待的新盘，便从这波行情中率先走出。

　　不到一年，普陀中外环指导价涨了2.3万/㎡！且两幅地块都是以10%溢价成交，数十家房企”肉搏“。中环云悦府售楼处电话☎：【预约☎】

　　肉眼可见普陀中外环热度飙升，更明显的是房地联动价持续走高，先是从7.9万/㎡，涨到8.3万/㎡，再到8.55万/㎡，如今更是狂飙至10.2万/㎡！

　　而房地联动价上涨，也意味着整体板块的价值被抬高，未来购房成本及门槛也相应提高。中环云悦府售楼处电话☎：【预约☎】

　　所以对于目前8.1万/㎡的价格，懂的人都准备下手了。毕竟，送走7字头，后面想有，太难！且中环全年供应都没几盘，机会来了，没理由错过！

　　【象屿交控·中环云悦府】更值得”炫耀“的不仅是能以约7.9万/㎡买进中环旁，更是能享受千万级项目的各项配套，关键这些配套无需等待，是即刻能享的。

　　直线号线米（数据来源：百度测绘）；直线米（数据来源：百度测绘），这个距离既可步行到达又不受噪音影响，简直完美。

　　【象屿交控·中环云悦府】家门口的地铁15号线，不仅能迅捷直达真如、静安寺、环球港商圈、古北、徐家汇等各大城市CBD。

　　更是贯穿桃浦智创城，链接起漕河泾、紫竹高新区、大零号湾等5大智创中心，这一产值近万亿的超级科创走廊，未来价值空间也是极具想象力。

　　而26号线（规划中）更是贯穿了包括：大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块，堪称上海烫金中环线轨交。

　　通过中环，可以接驳南北高架、武宁快速路、内环，未来新天地、南京西路、静安寺半岛官网入口网页版、人民广场、北外滩，都是业主的生活圈。

　　【象屿交控·中环云悦府】地处中环旁，周边甲级办公、商业、科研、教育、医疗等资源集中，集万千荣宠于一身。

　　距离项目直线号线祁安路站，在建TOD地铁上盖项目。预计2024年竣工，总建筑面积约为9.1万㎡，定位为集生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐等多重业态为一体的社区型商业综合体。

　　规划建设和引入智创TOP产城综合体半岛体育中国官方网、国华康养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、中以创新园等高智产业集群。

　　除了商业办公209万方、还包括品质住宅社区110万方、科研设计76万方，其他配套34万方。（数据来源：桃浦智创城官网）

　　如今上海新房市场，虽不敢说各个项目都不愁卖，但整体去化速度都还不错，但品质却也缩水得厉害，购房者呼声一片。

　　这也是为什么今年土拍市场，上海严格规定：所有地块在出让之前，都必须公示装修标准。甚至土拍还引入“高品质竞价环节”。

　　而普陀区是市中心几区里最先提出新盘装修标准的行政区！不仅刷新了上海新盘品质的高度，同时也为上海新房“高质量发展”打样！比如今年年初，普陀区政府官网上就公示了桃浦智创城H6-5宅地的要求，条目清晰，甚至室内部分精装标准：不低于3000元/㎡。

　　大家所熟知的上海中环线上的标杆【象屿大宁悦府】也是这个产品系。目前，二手房成交价已突破了约12.5万/㎡+，甚至比周边一些18/19年的次新房价格更高。

　　光感幕墙、立体边框、晶体塔冠，建筑整体效果现代精致，契合当代艺术美学，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品。

　　未来无数人从中环驶过，都能眺望到这道靓丽的城市天际线，既形成“层次感品质住宅”的认知，又创造出城市里的“美学灯塔”。

　　驾车归家，不仅有精心设计的车库，还有地上地下双入户大堂，且所有公区电梯门厅，都采用了品质精装配置，这样的配置，怕是在市区千万豪宅中才能体验。

　　项目还配备约2000㎡左右的地下会所，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。

　　其中儿童乐园约有150㎡，带娃的朋友都知道，小孩子每天都要出门玩耍，而住在这里，属于孩子们的奇幻探险之旅家门口就能实现。

　　象屿地产集团上海购房者已非常熟悉，近年来持续深耕上海，近期土拍斩获嘉定远香湖及奉贤金汇2个地块。自2005年进入上海，先后成功打造了象屿大宁悦府、虹桥悦府、公园悦府、滨江悦府、虹桥嘉悦府、上海年华、蟠龙府、公园1872等经典项目。

　　这一次象屿联手国家3A级信誉单位，浙江省房地产品牌10强--浙江交控，一起来打造中环品质标杆。

　　我们再来看看产品，【象屿交控·中环云悦府】此次加推建面约99-155㎡3-4房，均价8.1万/㎡！

　　三开间朝南，采光面相当充裕，户型正气且通透，南向景观阳台，更佳的观景视野；主卧套房，双卫设计，也让生活更方便、更显排面。

　　尚未入户，自带猫眼的四合一智能门锁，配合定制的门牌号与logo集合而成的入户门，彰显着主人的品位与尊贵地位。

　　TA让人真正认识到买房，绝不是单一需求的满足，而是需求的平衡和优选，集各大优势于一身！