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　　过去，在青山绿水之间，有天有地有院子，此类房子经常被认为是中国人的终极居所。但由于其环境限制 ，更多位于城市的远郊地带，城市资源与配套缺乏严重，无法满足日常生活所需。

　　而现代年轻人对于第一居所的期望：位于城市核心地段，既能享受青山绿水般的居住体验，满足老人小孩的出行、教育、休闲等生活需求，又能兼顾事业发展。

　　排除入手门槛高、房源稀少、有房票要求的内环，再结合产业能级、地铁规划、教育配套、商业配套，按图索骥，一个楼盘呼之欲出，那就是由象屿和联发两家国企共同打造的金海汀雲台。

　　对于城市菁英人群而言，他们更追求高效的工作与生活，理想的“第一居所”，必须是城市中心，代表着未来发展方向，且拥有着完善的生活配套。

　　金海汀雲台项目西接金桥产业园区，南临张江高科技园区，北靠外高桥保税区，处于浦东最高量级的三大园区围绕的核心位置。盘踞在其周边的，可以说是整座城市丰富且优质的资源。

　　在交通方面，该项目享有三轨交与双高架的全维度交通网络。具体而言，项目与轨交9/12号线号线仅需一站即可直达金桥，并便捷连接世纪大道、陆家嘴、徐家汇、漕河泾等核心区域；而12号线条轨交线路的换乘便利。此外，项目与14号线公里。

　　双高架方面，外环高速与金海路高架（在建中）形成十字交通动脉，使得项目能够迅速通达金桥副中心核心区（约4.4公里）、外高桥（约11.5公里）及张江（约13公里），实现与城市中心的无缝对接。

　　据浦东发布消息，目前金海路（杨高中路-华东路东侧）改建工程正节节推进，计划今年底实现主线高架竣工通车。

　　在商业配套上，项目紧邻上海首个K11 SELECT（规划中），该项目未来有望成为浦东的文化零售新地标。同时，项目周边约1.5公里范围内还汇聚了招商花园城、宝龙城市广场等大型商业综合体，为居民提供全方位的日常生活服务，营造浓厚的商业氛围，确保无忧生活。

　　教育资源方面，项目周边覆盖了从幼儿园到中学的全龄段教育配套，包括好日子幼儿园、龚路小学、顾路中心小学、顾路中学、浦东复旦附中分校、立信会计金融学院等（最终学区归属以政府部门公示为准）。

　　在医疗配套上，项目东侧约2公里处是在建中的第二军医大学附属长征医院浦东新院（三甲医院）及上海尚德综合医院半岛体育中国官方网，为居民提供高质量的医疗服务。此外，项目周边还有浦东肺科医院（二甲医院，约2.5公里）及复旦大学附属华山医院东院（三甲医院，直线公里），共同构建完善的医疗保障体系。

　　生态环境方面，项目被自然美景所环绕。项目东侧紧邻河岸，西侧则是占地面积超过600亩的金海湿地公园。该公园植被丰富，是鸟类栖息的乐园，约有56种鸟类在此栖息繁衍，是上海外环绿带上独具特色的湿地公园。

　　作为菁英人群的首选“第一居所”，其不仅需占据核心地段并配备优质资源，更需具备卓越的产品品质。

　　金海汀雲台，由双世界500强企业象屿地产与建发集团旗下的联发集团两大国企强强联手打造，该项目从自然角度出发，围绕亲地、亲自然、亲人、亲光、亲科技五大核心理念，精心构建了上海首个BIO亲生命住区。

　　在建筑立面的设计上，金海汀雲台深谙Art Deco风格的精髓，并巧妙融入海派美学的独特元素，实现了东西方文化精髓的和谐交融，展现出一种既蕴含古典韵味又不失现代风尚的独特风貌。

　　在材质的选择上，项目采用了金属铝板与大面积落地窗的搭配，这种设计不仅突出了建筑的水平线条，实现了更广阔的采光界面，更在视觉上呈现出科技立面的美学魅力与立体感十足的轮廓框架。

　　在园林景观方面半岛·BOB官方网站，项目精心打造了一条花境主轴，如绚丽的彩带般贯穿整个社区，沿门、院、景、厅层层递进，水景点缀其间，为归家之路增添无限风情。

　　此外，项目还延伸出热力运动场、多功能客厅、儿童娱乐区等八大情景空间，使社区不再仅仅是冰冷的建筑群，而是充满温情的社群。

　　为进一步提升社区品质，金海汀雲台在社区内打造了约1600平方米的光庭水院及下沉式会所，为邻里交流提供全新场域。

　　会所内设无边界恒温泳池、瑜伽室、健身房、会客厅和书吧等设施，满足居民多样化的需求。未来，居民可在此享受运动的乐趣，静享独处的时光，或在会客厅会见贵宾，体验满满的仪式感。

　　值得一提的是，金海汀雲台在架空层的设计上也下足了功夫。整体设计了运动活力空间、智能快递收纳空间、宠物空间、共享茶室及棋牌空间、多功能影音空间、共享办公室学习空间、运动瑜伽空间、儿童体能训练空间等不同功能区域，让这里不仅是社区场景，更是一种全新的生活方式。

　　当然，在户型上，金海汀雲台也能满足不同家庭对于第一居所的需求，项目精心规划了洋房与叠墅两大产品线。

　　洋房户型面积涵盖78㎡至137㎡，叠墅户型则优雅地扩展至145㎡至160㎡，确保每位购房者均能在心仪的面积段内，收获超乎想象的居住体验。

　　建筑面积约89㎡户型，该户型一梯两户，无连廊设计，其整体布局精心规划为三室两厅两卫。在当前上海房地产市场，同等面积段多仅配置三室一卫，而能实现两卫的住宅项目实属罕见。此外，该户型采用了广受欢迎的飞机户型设计，活动区与卧室区之间无冗余过道，确保了每一寸空间的充分利用，户型整体利用率显著提升。

　　建筑面积约99㎡的三房两厅两卫户型，拥有约5.3米宽的客厅面宽，通过餐客厅的无缝衔接设计，成功营造出一种开放而通透的居住氛围。这种设计不仅让空间显得更加宽敞，同时也增强了室内的采光效果，使得整个居住环境更加明亮舒适。

　　厨房采用U型布局，这种设计不仅使得厨房空间更加合理，还确保了烹饪操作的动线流畅，极大地提升了烹饪过程中的愉悦体验。全屋飘窗的设计不仅拓展了生活空间，还为居住者的生活增添了无限的乐趣和可能性。

　　建筑面积约125㎡的四房两厅两卫户型，拥有约6.8米宽的南向横厅面宽，展现了更为宽敞的采光视野。这种设计使得室内光线充足，居住环境更加明亮舒适。

　　主卧套房配备了270度转角飘窗，居住者可以在此尽享西侧湿地公园的绝美风光，为居住者营造了一种限的绿色居家体验。北向的多功能房设计灵活多变，可以根据家庭在不同阶段的需求进行个性化调整，满足居住者多样化的使用需求。

　　在叠墅产品的打造上，金海汀雲台同样不遗余力，提供了下叠与上叠两种选择，为居者提供了更为丰富的居住体验。叠墅的大尺度空间设计，让阳光自由洒满每一个角落，实现了动静分离的居住理念，让家人在享受自在与欢聚的同时，也能感受到城市与自然和谐共生的美好。这种设计不仅提升了居住的舒适度，还为居住者提供了一个既现代又自然的生活环境。

　　日前，项目建筑面积约89㎡/99㎡/125㎡的样板间已正式对外开放，据悉，一经亮相即获得潜在客户的广泛赞誉，无论是在空间与尺度、审美和品位，还是在产品力的呈现上，都承载着高品质奢居想象。

　　项目的精细化设计同样令人赞叹。入户门配备华为智能门锁，确保了安全与便捷。全屋采用岩板 实木复合地板铺设，主卧则采用工艺更为复杂的人字拼地板，不仅美观大气，更赋予了卧室空间更多的立体感与层次感。

　　装修品牌方面，全部采用国际一流标准。日立品牌的天氟地水空调地暖两联供系统（或同档次品牌）、霍尼韦尔（或同档次品牌）新风系统等高端设备的引入，确保了居住环境的舒适与健康。

　　厨房电器方面，方太油烟机 燃气灶 洗碗机 蒸烤一体机的四件套搭配科勒大单体水槽，让烹饪过程更加轻松愉快。

　　卫浴设施方面同样不容小觑。奥普（或同等品牌）的线性浴霸浴、唯宝台盆与马桶以及高仪带顶喷的恒温花洒等高端设备的配置，为居住者提供了极致的卫浴体验。

　　更难能可贵的是，项目还搭载了华为鸿蒙生态的全屋智能系统，实现了万物互联的智慧生活新体验。全屋智能中控一键即可控制家中设备即便身处远方也能对家中细枝末节了如指掌；照明系统更是可以根据心情调节氛围灯光让家也拥有不同的情绪表达（以上信息仅为展示实际落地情况以销售合同约定为准）。

　　金海汀雲台所能给的，正是市场需要的。其不论是地段配套、社区密度，还是产品空间舒适度，各项指标都能打。

　　据悉，目前项目已过会，即将开启认购，首开项目将推出建面约89-125㎡洋房、建面约145-160㎡叠墅，共计144套房源，均价约62855元/㎡。